Если вы собираетесь ехать на учебу в Польшу или вы уже студент, однозначно, одним из важных вопросов является проживание в Польше. Большинство абитуриентов и студентов предпочитают проживание в студенческих общежитиях, ведь это и дешевле, и веселее. Но, к сожалению, не все университеты Польши могут обеспечить места в общежитиях. Также не все студенты хотят проживать в общежитиях. В таких случаях оптимальный вариант — аренда квартиры или комнаты.
Процесс аренды жилья в Польше
Процесс аренды жилья в Польше такой же, как и в любой другой стране, но все же стоит ознакомиться со всеми нюансами. Прежде всего, находясь вне Польши, снять квартиру на длительный срок практически невозможно, ведь ни один владелец не захочет ждать, пока вы приедете и поселитесь. Поэтому стоит на первые несколько дней зарезервировать себе место в хостеле или гостинице. Лучше всего это сделать с помощью таких известных сервисов, как booking.com или hrs.com. Также нужно учесть, что в период сентября и октября большой спрос на аренду квартир, ведь сотни студентов именно в это время подыскивают себе уютное жилье.
Итак, вам нужно заняться поиском квартиры в Польше на длительный срок. У вас есть два варианта: поиск квартиры с помощью агентств недвижимости или самостоятельный поиск.
Обращаясь за помощью в агентства недвижимости, нужно учесть стоимость данной услуги. Обычно в Польше такие агентства берут одноразовую оплату в размере 50% или 100% месячной платы за аренду квартиры. Все агентства недвижимости в Польше должны иметь соответствующую лицензию, поэтому можно не бояться попасть на мошенника. Преимуществом этого варианта является подбор жилья с учетом конкретных требований и решения всех юридических нюансов, особенно если вы иностранец.
Если же вы решили сэкономить средства и самостоятельно найти квартиру, поиски начинайте с интернета. Сайты, на которых можно найти желаемую квартиру, обычно удобно оформлены. Там можно искать как по выбранному населенному пункту, так и по доступной цене. Самые популярные порталы поиска квартиры или комнаты в Польше:
gumtree.pl
dom.gratka.pl
olx.pl
otodom.pl
domy.pl
Аренда квартиры в Польше – стоимость
Теперь рассмотрим все нюансы, связанные со стоимостью аренды. При поселении вам обязательно придется оплатить депозит (Kaucja) в размере 1-месячной платы за аренду квартиры. При выселении эти средства возвращаются, если вы ничего в квартире не поломали и соблюдали условия договора об аренде. Стоимость аренды квартиры можно разделить на три части:
— Стоимость аренды (Koszt wynajmu) — это сумма, которую вы платите владельцу квартиры. Практически во всех объявлениях указывается только эта сумма, будьте внимательны.
— Административная оплата (czynsz) — это сумма за эксплуатацию дома. Эти средства колеблются в пределах 250 — 500 злотых. Сразу убедитесь, входит ли эта сумма в стоимость аренды.
— Коммунальные оплаты (media) — свет, газ и тд.
Цена аренды квартиры зависит от района, в котором находится квартира, удаленность от крупных транспортных узлов и от центра города, состояние квартиры, квадратура.
Итак, будьте очень внимательными при подписании договора об аренде и подробно изучите, что входит в цену аренды квартиры.
Если у вас возникли проблемы с поиском квартиры в Польше, обращайтесь, фирма ENTRANT вам в этом поможет. Нашим абитуриентам оказываем помощь в резервации и подборе общежитий, а также в поиске квартир.
Контакты:
тел: +38 067 217 4344
тел: +48 22 427 5948
e-mail: info@entrant.eu